烟台租房网【烟台真正刚需买房建议】

烟台租房网对于楼市而言,任何一点利好性城市基建的风吹草动,都意味着又有一部分小区,迎来了其高光时刻,价值与时俱进,前段时间有网友在后台留言,想让小编从买房人的角度做一下买房推荐。

 

其实每个人对于房子的需求都不一样,有的人看中交通,有的人看中育人,而有的人则看中环境。小编近日也采访了一些业内人士,想为大家提供一些比较专业的购房意见!

 

 

 

真诚的买房建议

 

 

2020年烟台楼市一季度因为疫情影响比较大,成交量下滑明显,伴随疫情的控制及各行业的复工复产,房地产市场也逐渐恢复平稳态势,目前并没有出现报复性购房,购房者保持理性 开发商去化压力比较大,上市项目多,竞争激烈。”,烟台某房地产数据咨询机构市场部负责人说。

 

烟台某楼盘业务经理表示:“目前来看,为了疫情后复苏经济,从全国和烟台的信贷政策和LPR有放松倾向,或是购房好时机!但市场房住不炒依然是主基调。”

 

下半年的市场预计延续现有平稳态势,不排除部分开发商采取以价换量的策略,来实现快速去化的目的,所以如果是刚需,买就可以,改善需要好好挑选。

 

 

这两大区域备受看好

 

 

烟台租房网 开发区八角大季家,是近年来被业内看好的远郊板块其中一个。业内分析,开发区作为山东自贸区的一部分,有着中华政策的利好,未来或将对周边产生人口虹吸效应,且开发区高端产业和高端人才较多,相对的工资也较高,未来对房产的需求也较多。

这其中,八角湾人才港建 设,万华工厂西迁,烟大、哈工大等多所大学纷纷落座开发部西部,龙湖、招商和旭辉等房企纷纷进驻,开发区西部吸引了大批购房者,八角大季家区域销售热度很足,成为了开发区住宅成交主力。

而五年时间,开发区房价也早已发生了翻天覆地的变化,开发区近五年均价上涨到11569元/平方米,涨幅较大。

 

烟台租房网根据腾策数据显示,目前开发区新建商品住宅连续两周超越芝罘区,有些人开始怀疑到,如今芝罘区楼市连开发区都比不上了?

 

当然,芝罘区本身依然有自己的强势:地段。作为市中心,除了海上世 界项目,在官方公布的重点发展的九大片区中,幸福北部新城和芝罘仙境两个项目位于芝罘区老城区内,令人更加期待老城区的蜕变了!

 

作为九大发展片区其中一个,幸福新城也是未来几年被业内看好的板块其中一个。“官方对幸福新城改造的决心很大,但需要时间去检验。”烟台某楼盘业务人员说。

芝罘中学、烟台一中和南通路小学相继落座,幸福区片的价值爆发,未来将崛起一片育人新高地,多年无新盘的幸福区片,今年也将迎来上实幸福未来健康城、蓝光未来城和三盛汝悦铭著等多个纯新盘!

 

 

5月份近18各项目拿预售

 

 

房住不炒是2016年底在中央经济工作会议上提出来的,到现在已经4年多,每年都提,但是房住不炒,不等于房住不涨,粗略统计,5月份烟台共有18个楼盘拿到预售,为楼市提供了3386套房源,购房者可做参考。

 

 

业内人士认为,自住的刚需不要参与投机,犹豫一刻就踏空,还不如早买,及时买房,住个几年,房子自然的升值让你有机会往上置换就应该心满意足了。你对购房有什么样的看法,欢迎在下方留言一起讨论!

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