南京博士租房,购房优惠来了!

南京租房 购置人才住房的,

首付款比例按现有规则的最低比例执行;

租赁人才公寓、公共租赁住房,享用3年租金全免

自行租房的,给予每月2000元租赁补贴

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南京市政府网站截图

重磅!

明天,南京市政府发布《南京市企业博士安居工程实施办法》,对在宁企业任务的博士提供买房、租房等一系列安居政策。

什么人可享用博士安居条件?

须5年内无住房买卖记载

依据方法享用企业博士安居方法必需同时具有以下条件:

(一)获得博士学位(不限户籍、国籍)。

(二)在本市登记注册契合我市产业方向的企业(含改制的科研院所和已备案的新型研发机构)任务,单位为其交纳社会保险。

(三)自己、配偶及未成年子女在本市无自有住房,且在本市5年内无住房注销信息和买卖记载;与父母共有家庭独一1套住房,视同无自有住房。

可以选择哪些安居条件?

买房、租房或许拿租房补贴

企业博士可以选择买房、租房或许申领租赁补贴三种安居方式:(一)购置政府定向筹建的人才住房。(二)租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房。(三)租赁市场化租赁住房可申领租赁补贴。

另外,购置商品住房、存量住房的,可享用南京市人才购房效劳


安居政策有哪些晋级

买人才房首付款按最低比例执行

众人最关怀的,企业博士的安居政策详细有哪些?看过去

假如是买房,购置政府定向筹建的人才住房或商品住房的,首付款比例按现有规则的最低比例执行,协调相关银行给予人才购房存款利率优惠。住房公积金开户缴存后即可提取运用请求公积金存款等,贷款额度可放宽到限额的2倍,最高100万元。

方法中还明白,限自己购置一套,购房执行实名制要求,认购后不得变卦购房人。所购房源自买卖备案之日起5年内不得转让;5年后转让的,政府及政府委托的机构有优先购买权。

租赁人才公寓享用3年租金全免

假如是租房,租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享用3年租金全免,租期最长5年,免租期以外依照市场租金的70%承租。

假如是自行租房的,给予每月2000元租赁补贴,累计享用期不超越5年。

方法中还明白,须自己承租,承租期内应实行租房合同条款,不再符合条件的,应按合同商定退租。变卦安居方式的,租赁期与租赁补贴享用兼并计算,最长5年。鼓舞用人单位对人才购房、租房给予支持。

人才住房从哪里来?

四种方式筹集房源

那么,提供给博士的人才住房或许人才公寓从何处来呢?方法明白,(一)政府经过新建、改造和趸租等方式筹建。(二)在商品住房项目中配建。(三)在政策性住房或商品住房中筹集。(四)规划建立国际化人才安居社区。依照“产城交融、职住均衡”的准绳,在科创企业、研发机构和各类人才聚集的区域,规划建立国际化人才安居社区。

》》》小贴士:企业博士如何停止安居请求

经过“我的南京”APP、微信“南京房产微政务”大众号,在南京市人才安居信息服务平台提交请求请求依据零碎提示上传自己、配偶和未成年子女的有效证件、博士学位证书、劳动合同(合同期须一年以上)等。

(一)购置政府定向筹建的人才住房的流程:

1.购房资历。网上提交请求,审核经过的给予电子购房证明,有效期6个月,暂无须提供劳动合同。

2.报名选房。电子购房证明有效期内,提供劳动合同,审核经过零碎公示可售房源,人才自主在线报名参与选房。

3.认购确认。每年五月、十月组织两次政府定向筹建的人才住房选房,成功选房的给予认购确认书,有效期1个月。

4.签约缴款。认购确认书有效期内,人才与开发企业操持签约、缴款等购房手续。

(二)租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房的流程:

1.网上预订。网上提交请求,人才自主在线订房,所订住房保存1个月,暂无须提供劳动合同。

2.认租确认。订房有效期内,提供劳动合同,审核经过的给予认租确认书,有效期7天。

3.签约入住。认租确认书有效期内,人才与运营管理单位操持签约入住手续。

(三)申领租赁补贴的流程:

网上提交请求,审核经过的,租赁补贴按月补助、按季发放,直接发放至自己银行账户。补贴资金依照我市人才安居政策,由市、区两级财政分担。

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