大多数一线和二线城市的土地出让金逐年“回升”。

  滁州二手房 中国新闻社北京,6月10日(记者庞无极)新的冠心病肺炎流行对中国土地市场的影响正在逐渐减弱。 在今年的前五个月中,一线和二线城市的大部分土地销售同比恢复了相同水平,土地交易规模有所增加。
 
  华润研究中心10日发布的报告显示,1-5月中国城市土地出让金总额约为2.2万亿元(人民币,下同),仅比上年同期少44亿元。  2019年
 
  从土地交易规模超过百亿元的45个重点城市来看,近60%的城市土地出让金同比恢复,大部分为一,二线城市。  。 总体而言,重点一线和二线城市的土地回收状况要好于其他城市,并且市场的恢复速度更快。
 
  在今年的前五个月中,杭州,北京和上海的土地出让收入最高。 该报告显示,去年土地出让额最高的杭州市,在今年前五个月中排名第一,总市值为1195亿元,比2019年同期增长10%。  CR研究中心市场研究总监钱立指出,今年的杭州土地供应计划与2019年相比增长了15%,预计2020年杭州土地流转将有10%-15%的增量空间 。
 
  为了稳定房地产市场,北京今年提供了许多价格无限的优质房屋,例如丰台民寺的三块地。 两块土地的价格已超过每平方米7万元,引发土地交易的小高峰。 报告显示,前五个月北京土地出让金总额为1129亿元,仅次于杭州,比去年前五个月增长了63%。  1-5月份,上海土地出让金也突破1000亿元,同比增长78%。
 
  中原房地产研究中心的统计数据反映了相同的趋势。 该机构说,在过去两个月中,疫情的影响已逐渐过去,许多城市的土地供应和交易已经集中,土地交易继续增加。 根据该机构的统计,在50个最大的城市中,有三个(杭州,北京和上海)的土地销售额超过1000亿元。 截至6月8日,全国50个主要城市的土地出让收入为1.8万亿元,同比增长11%。
 
  中原地产首席分析师张大为指出,在降准,降息等政策的影响下,房屋公司在收购土地上更加活跃,土地交易溢价率也有所反弹。 年内,总价超百亿元的地块有3个,成交价超50亿元的地块有21个。  (完)

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