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[中新社中国六月二十九日电](记者张帅帅)国家统计局日前宣布,前五个月全国31个省房地产开发投资达到5186.74亿元,居全国第一位,西藏居全国第一位,占全国百分之四十五。另外二十三个省市的房地产投资增长速度"超过全国"。
 
房地产投资排行榜:广东、江苏、浙江名列西藏前三名
 
据统计,今年前5个月,广东、江苏、浙江三省房地产投资分别达到5186.74亿元、4964.94亿元和1089.48亿元,居全国前三位。
 
从"梯级分布"来看,房地产开发投资超过2000亿元的省份有8个,即广东、江苏、浙江、山东、安徽、河南、四川、福建;上海、重庆等11个省位于1000亿元的"阶梯";其他12个省5月份房地产开发投资不足1000亿元,青海、西藏未达100亿元,西藏为39.63亿元,居全国倒数第三位。
 
从地区分布来看,1月至5月,东部地区房地产开发投资2.519万亿元,比去年同期下降0.1%,1~4月下降3.0个百分点,中部下降6.8%,下降3.8个百分点,西部下降10175万亿元,增长5.6%,增长1.9%。今年1-4月,东北地区投资1504亿元,增长0.5%,下降1.6%。
 
从增量的角度看,与今年前四个月的数据相比,广东、江苏、浙江三省增长一千亿多亿元,分别达到一千三百三十九亿九千四百万元、一千一百七十四亿五千四百万元和一千零二十四亿九千三百万元。
 
为什么广东、江苏和浙江的增长遥遥领先?义州研究院智库中心的研究主任严跃进告诉中国网络财经记者,广东、江苏和浙江经济规模大,也是住宅企业投资的重点领域,再加上早期建设和早期市场复苏等原因,投资的相对规模也更大。
 
投资增长榜:23个地方"增长超过"西藏的第一大湖北在全国的底部。
 
根据31个省的数据,5月份房地产开发投资垫底的西藏增长了45%,位居全国前列。其次是西部地区的青海和新疆,增长率分别为23.8%和14%。吉林增长了11.7%,云南增长了10.3%,5月以上四个省份保持了两位数的增长。
 
中国网财经记者梳发现,全国共有22个省房地产开发投资增速保持正增长,而安徽、河北、福建等九地仍呈负增长,湖北增速--45%排在全国末尾。
 
据国家统计局统计,五月份全国房地产开发投资达4592亿元,比上年同期下降0.3%,使全国23个省的房地产开发投资增速在5月份超过全国,福建与全国持平。
 
与去年5月1日的数据相比,前四个省(青海、宁夏、河北和海南)5月份的房地产开发投资增长率高于去年。
 
与今年4月1日的数字相比,今年5月负增长的省份数量减少了5个,前一年4月14个省的房地产投资增长率为负。
 
严格的跨越式分析,负增长省份逐渐减少,表明当前的总体发展和投资形势正在逐步升温,到6月31日,各省房地产开发投资增长率可能都从负增长到正增长。他说,与此同时,也表明各地在稳定投资方面的工作相对到位。
 
从数据来看,当地房地产市场正在"加速"复苏。根据上海义州房地产研究所的最新报告,今年1月至5月,全国100个城市的住宅用地交易面积为2.1365万平方米,比去年同期下降6.2%。这一数字已从4月份的8.7%进一步缩小。
 
严跃进对中新网财经表示,房地产总体上继续复苏,虽然仍存在诸多不确定性,但总体方向不变,房地产企业对土地投资的信心也在逐步增强。
 
 
 

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