北京二手房,中央银行:许多热点地区的新住房贷款比例下降

  北京二手房,央行官方微信账号昨日发布消息称,2019年区域房地产市场和房地产信贷业务总体稳定,许多热点地区新增房地产贷款比重持续下降。
 
  据报道,就2019年区域房地产市场和信贷运营而言,商品房价格总体上趋于稳定。  2019年,一线城市新建商品住房和二手房价格指数平稳小幅上涨。 新建商品住房和二手房指数同比分别增长4.9%和1.7%。 在二,三线城市,新建商品住房和二手房价格指数大幅下降。 同时,一线城市的土地市场已经恢复理性。  2019年,一线城市住宅土地交易290宗,同比增长40宗。平均地价率为7.43%,同比小幅上升0.27个百分点和12.3个百分点 低于2015-2019年的平均保费率。
 
  此外,区域差异化特征进一步发展。  2019年,全国商品住宅销售面积同比增长1.5%,同比下降0.7个百分点,销售增速进一步放缓。
 
  统计数据显示,许多热点地区的新增房地产贷款比例持续下降。  2019年,深圳新增房地产贷款占全部新增贷款的26.4%,同比下降14.9个百分点; 天津新增房地产贷款占全部新增贷款的35.8%,同比下降7.7个百分点。 浙江省房地产贷款占新增贷款的31.4%,同比下降10个百分点。 个人住房贷款的首付比例处于稳定水平。
 

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